Puszczysko nad jeziorem - dom na wynajem
Ogólne warunki wynajmu

Ogólne warunki wynajmu

 OGÓLNE WARUNKI WYNAJMU  PUSZCZYSKO NAD JEZIOREM – DOM NA WYNAJEM

 Definicje: 

Puszczysko nad jeziorem – dom na wynajem (zwane dalej „Puszczysko”) – posiadłość w Lubiewie 21n 66-530 Drezdenko.

Ogólne warunki wynajmu (zwane dalej „OWW”) – zasady rezerwacji, płatności i użytkowania Puszczyska

Regulamin pobytu w Puszczysku nad jeziorem (zwany dalej „Regulamin”) – zasady pobytu i użytkowania Puszczyska

Wynajmujący – właściciel Puszczyska, Bolesław Szołkowski zamieszkały w Zalasewie.

Najemca – osoba dokonująca najmu Puszczyska.

POSTANOWIENIA OGÓLNE

  1. Niniejsze OWW określa warunki, na których można dokonać rezerwacji i najmu Puszczyska . Dokonanie rezerwacji jest jednoznaczne z zaakceptowaniem postanowień niniejszego OWW.
  2. Wynajem dotyczy każdorazowo całego Puszczyska z wyłączeniem garażu dla maksymalnie 6 osób. Minimalny czas wynajmu: 2 doby.
  3. Najemca zobowiązany jest do przestrzegania przepisów prawa obowiązujących na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, a także postanowień
  4. Najem Puszczyska ma charakter krótkoterminowy i nie służy zaspokajaniu stałych potrzeb mieszkaniowych Najemcy a zatem nie mają do niego zastosowania przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego.
  5. Umowa obejmuje wyłącznie najem Puszczyska. Właściciel nie świadczy narzecz Najemcy żadnych dodatkowych usług, tj. w szczególności usług hotelarskich, transportowych, turystycznych lub gastronomicznych.

REZERWACJA

  1. Rezerwacja wstępna. Rezerwacji wstępnej można dokonać telefonicznie lub za pośrednictwem e-mail. Przy rezerwacji wstępnej należy określić termin pobytu oraz liczbę osób. Rezerwacja wstępna następuje po potwierdzeniu dostępności Puszczyska oraz jednoznacznej deklaracji chęci wynajmu. Rezerwacja wstępna obowiązuje 24 godziny.
  2. Rezerwacja gwarantowananastępuje po wniesieniu zaliczki za pobyt. Od chwili dokonania rezerwacji wstępnej, czas na wniesienie zaliczki wynosi 48 godzin. Zaliczka wynosi 30% całkowitej kwoty pobytu. Rezerwację uznaje się za potwierdzoną po zaksięgowaniu środków na rachunku bankowym Wynajmującego.
  3. Po zaksięgowaniu przelewu do osoby rezerwującej wysyłany jest e-mail z potwierdzeniem rezerwacji.
  4. Wniesienie opłaty realizowane jest na rachunek bankowy o numerze: 68 2490 0005 0000 4000 8219 3319 (Alior Bank). W tytule przelewu należy umieścić: imię i nazwisko Najemcy oraz datę pobytu.
  5. Pozostałą część kwoty pobytu (70%) należy uregulować przelewem (z góry) do 14 dni przed ustalonym w rezerwacji terminem przyjazdu.
  6. Brak wpłaty pozostałej części kwoty pobytu we wskazanym terminie spowoduje anulowanie rezerwacji i zwrot wpłaconej zaliczki Najemcy.

ZMIANA TERMINU I ANULACJA

  1. Najemca może zmienić terminu wynajmu Puszczyska, pod warunkiem, że zmiana taka zostanie dokonana co najmniej na 21 dni przed pierwotnym terminem rezerwacji i zostanie zaakceptowana przez Wynajmują
  2. Wynajmujący ma prawo do odmowy dokonania zmiany terminu pobytu jeśli z przyczyn obiektywnych nie będzie to moż
  3. Najemca może odstąpić od umowy najmu Puszczyska:
    1. Powyżej 14 dni przed ustalonym w rezerwacji terminem przyjazdu, zachowując prawo do zwrotu wpłaconej zaliczki w całości.
    2. Poniżej 14 dni przed ustalonym w rezerwacji terminem przyjazdu za zapłatą odstępnego w wysokości 50% opłaty za pobyt.
  4. Najemcy nie będzie przysługiwać prawo do żądania zwrotu wpłaconej opłaty za pobyt w jakiejkolwiek części, jeżeli nie będzie korzystał z Puszczyska w ustalonym terminie lub korzystał będzie w krótszym okresie.
  5. Wynajmujący ma prawo odstąpić od umowy najmu Puszczyska w przypadku wystąpienia przeszkód technicznych lub zniszczeń uniemożliwiających wynajęcie. W takiej sytuacji zwróci Najemcy opłatę za pobyt w całości.

WYDANIE I ZWROT  

  1. Wydanie odbywa się od godziny 15:00 w dniu przyjazdu.
  2. Zwrot następuje o godzinie 11:00 w dzień wyjazdu.
  3. Ostatniego dnia najmu Wynajmujący pobierze opłatę w wysokości 100 zł jeżeli Najemca zwróci Puszczysko po godz. 11:00 do godz. 12:00.
  4. Wprzypadku gdy Najemca nie zwróci Puszczyska do godz. 12:00 ostatniego dnia najmu Wynajmujący pobierze opłatę za kolejną dobę
  5. Wydanie Puszczyska następuje po podpisaniu umowy wynajmu i uiszczeniu opłaty za wynajem.
  6. Wydanie Puszczyska odbywa się w sposób samodzielny. W dniu przyjazdu, wysyłane są sms’em na numer Najemcy kody dostępu do kłódki oraz oraz dyspozytora do kluczy.
  7. Zwrot Puszczyska realizowany jest w sposób samodzielny. Klucze należy umieścić w dyspozytorze i zabezpieczyć kodem.
  8. W przypadku nie umieszczenia kluczy w dyspozytorze lub ich zgubienia Wynajmujący pobierze opłatę w wysokości 100 zł

WARUNKI NAJMU  

  1. Najemca nie może użyczać albo oddawać Puszczyska w podnajem innym osobom. Większa Liczba osób niż 6 może przebywać w Puszczysku wyłącznie za zgodą Wynajmującego.
  2. Najemca zobowiązany jest do przestrzegania Regulaminu.
  3. Wynajmujący oddaje Najemcy do użytkowania Puszczysko wraz z inwentarzem i wyposażeniem. Ostatniego dnia najmu Najemca jest zobowiązany zwrócić Wynajmującemu Puszczysko w stanie niepogorszonym, z uwzględnieniem normalnego stopnia zuż
  4. Najemca zobowiązany jest do przestrzegania przepisów przeciwpożarowych i dbanie o porządek w czasie trwania najmu. Zgodnie z ustawą z dnia 8 kwietnia 2010 roku o zmianie ustawy o ochronie zdrowia przed następstwami używania tytoniu i wyrobów tytoniowych oraz ustawy o Państwowej Inspekcji Sanitarnej (Dz. U. Nr 81, poz. 529) – w domu w Puszczysku obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu. Złamanie zakazu palenia papierosów i wyrobów tytoniowych jest równoznaczne z wyrażeniem przez najmującego domek gościa zgody na pokrycie kosztów dearomatyzacji domu w wysokości 500 złotych.
  5. Zachowanie Najemcy nie powinno zakłócać spokoju i/lub dobra sąsiadów. Najemca zobowiązany jest zachowania ciszy nocnej od 22:00 do 6:00.
  6. Wynajmujący wyraża zgodę na pobyt zwierząt domowych posiadających aktualne szczepienie po uzyskaniu wcześniejszej zgody Wynajmującego.
  7. Opłata za najem nie obejmuje ubezpieczenia. Najemca korzysta z Puszczyska na własne ryzyko. Za doznane urazy, szkody i zniszczenie mienia (szkody spowodowane na zdrowiu i majątku trzeciej osoby), również za kradzież rzeczy pozostawionych w domu Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności.
  8. Najemca winien przestrzegać przepisów BHP oraz przeciwpożarowych, a w szczególności zabrania się:
    1. używać przyrządów lub aparatów zasilanych energią elektryczną lub gazową nie będących wyposażeniem tych pomieszczeń i mogących wytworzyć zagrożenie pożarowe np. grzałek elektrycznych, grzejników, palników gazowych;
    2. wnoszenia do domu w Puszczysku łatwopalnych materiałów, materiałów wybuchowych oraz materiałów o nieprzyjemnym zapachu;
    3. rozpalania ogniska, grilla oraz używania otwartego ognia poza miejscem do tego przeznaczonym;
  9. Najemca nie ma prawa bez wcześniejszej pisemnej zgody Wynajmującego dokonywać jakichkolwiek napraw lub czynić jakichkolwiek nakładów lub zmian w Puszczysku. O konieczności dokonania napraw lub nakładów Najemca zobowiązany jest niezwłocznie poinformować Wynajmującego.

ODPOWIEDZIALNOŚĆ

  1. W przypadku, gdzy Najemca nie przestrzega zasad OWW i/lub Regulaminu Wynajmujący zastrzega sobie prawo do wypowiedzenia Najemcy pobytu i nie jest wówczas zobowiązany do zwrotu pieniędzy za niewykorzystany okres pobytu.
  2. W przypadku, gdy Najemca w sposób znaczący narusza spokój i/lub dobra sąsiadów oraz nie przestrzega powszechnie stosowanych norm współżycia między ludźmi oraz w przypadku uzasadnionej interwencji wezwania policji, Wynajmujący zastrzega sobie prawo do wypowiedzenia Najemcy pobytu i nie jest wówczas zobowiązany do zwrotu pieniędzy za niewykorzystany okres pobytu.
  3. Najemca odpowiada finansowo za szkody powstałe w Puszczysku w czasie jego pobytu i wyraża zgodę na to, aby wszelkie naprawy zniszczeń, uzupełnienie braków w wyposażeniu lub usunięcia usterek wykonane zostały na jego koszt – dotyczy to również kosztów dodatkowego sprzątania w wysokości 200 zł, w przypadku pozostawienia Puszczyska w stanie wymagającym sprzątania wychodzącego poza standardowy zakres.
  4. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za przejściowe niedogodności występujące u niezależnych dostawców spowodowanych np. czasowym brakiem wody, prądu.

DANE OSOBOWE

  1. Dane osobowe Najemcy przetwarzane są w celu dokonania rezerwacji i wykonania umowy najmu.
  2. Podanie danych osobowych przez Najemcę jest dobrowolne jednak ich nie podanie w zakresie niezbędnym do realizacji umowy uniemożliwia jej wykonanie. Wszystkie udostępnione dane osobowe podlegają szczególnej ochronie.
  3. Dane będą przetwarzane jedynie w celu realizacji rezerwacji, ułatwienia dokonania kolejnych rezerwacji oraz w celach marketingowych zgodnie z przepisami ustawy o ochronie danych osobowych z dnia 29.08.1997 r. Dane nie zostaną przekazane ani odsprzedawane żadnym podmiotom trzecim.
  4. Administratorem danych osobowych jest Wynajmujący. Kontakt w sprawie zasad ochrony danych e-mail: boleslaw@getbrand.pl
  5. Najemca ma prawo do żądania od Administratora dostępu do swoich danych oraz otrzymania ich kopii, do sprostowania (poprawiania) swoich danych, do usunięcia danych, ograniczenia przetwarzania danych, do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych.

POSTANOWIENIA KOŃCOWE

  1. W sprawach nieuregulowanych w niniejszych dokumencie maja ̨zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.
  2. Ewentualne spory będą rozstrzygane przez sąd właściwy dla miejsca zamieszkania Wynajmującego.
  3. Niniejszy Regulamin obowiązuje od 01.05.2021 r.
  4. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do dokonywania zmian w Regulaminie z ważnych powodów.